वास्तविक उपज

प्लम यह सुनिश्चित करता है कि यह अपने मूल वित्तीय प्रक्षेपण में एक आरक्षित निधि को शामिल करके होता है। हर महीने, सह-मालिक आरक्षित कोष में एक निश्चित राशि जमा करते हैं। इस तरह, फंड बढ़ सकता है और नियमित और आपातकालीन रखरखाव लागत का समर्थन कर सकता है।

कैसे बेर रियल एस्टेट और अवकाश सह-स्वामित्व को सरल बना रहा है

हर कोई अपनी आने वाली छुट्टियों का बेसब्री से इंतजार कर रहा है। यह बहुत अच्छा है और यह एक नुस्खा हो सकता है मुकाबला बर्नआउट. और कोई गलती न करें: लोग हैं वापस छुट्टियों के लिए अब जब कि कोविड कुछ हद तक रियरव्यू मिरर में है। वास्तव में, ValuePenguin के शोध से पता चलता है कि आधे से अधिक अमेरिकी हैं योजना बनाना निकट भविष्य में। हालाँकि, यह पता लगाना कि कहाँ रहना है, एक महत्वपूर्ण बिंदु हो सकता है। कई लोगों के लिए, अवकाश सह-स्वामित्व एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है।

एक सप्ताह के लिए बाहर घूमने के लिए सही जगह का पता लगाना इतना मुश्किल क्या है? एयरबीएनबी और वीआरबीओ जैसी साइटों के प्रसार के बावजूद, एक प्रमुख स्थान पर बजट के अनुकूल आवास खोजना हमेशा आसान नहीं होता है। कई यात्रियों को अंत में यह महसूस होता है कि उन्हें अपने पैसे के लिए सर्वोत्तम संभव आवास नहीं मिल रहा है। नतीजतन, बहुत से व्यक्ति और परिवार छुट्टियों की संपत्तियों को खरीदने या टाइमशेयर मांगने पर विचार करते हैं।

ब्रेक लेना… बैंक को तोड़े बिना

हालाँकि, इन दोनों समाधानों में समस्याएँ हैं।

एक पर्यटक हॉटस्पॉट में एक घर, कोंडो, बंगला या केबिन में निवेश करना महंगा हो सकता है। यही कारण है कि इतने सारे लोग अपनी छुट्टियों की संपत्तियों को किराए पर देते हैं। दुर्भाग्य से, किराए पर लेने का सबसे आकर्षक समय वर्ष के लोकप्रिय समय के दौरान होता है। तदनुसार, कई संपत्ति मालिक पीक सीजन के दौरान अपने छुट्टियों के घरों का आनंद लेने का अवसर छोड़ देते हैं।

जरूरी नहीं कि टाइमशेयर एक बेहतर विकल्प हो, यही वजह है कि इतने सारे लोग हैं टाइमशेयर इकाइयों को उतारना बड़े पैमाने पर। हालांकि टाइमशेयर की लागत कम लगती है, वे बहुत सीमित हैं।

साथ ही, टाइमशेयर “मालिक” केवल समय के मालिक हैं। वे वास्तव में अचल संपत्ति में निवेश नहीं कर रहे हैं। इसलिए, वे संभावित रूप से एक टाइमशेयर व्यवस्था से लाभ नहीं उठा सकते हैं, जिससे यह नवोदित निवेशकों के लिए एक बुरा विकल्प बन वास्तविक उपज जाता है।

वास्‍तविक अवकाश संपत्तियों के मालिक होने के लिए एक सुव्यवस्थित मार्ग

विलियमसन ने प्लम का निर्माण किया ताकि वेकेशनर्स “हमें कहाँ रहना चाहिए?” एक सह-स्वामित्व समझौते के माध्यम से स्थायी रूप से रोलरकोस्टर। संपत्ति सह-स्वामित्व बिल्कुल वैसा ही है जैसा लगता है: कई लोग या जोड़े एक साथ एक ही संपत्ति खरीदते हैं।

उदाहरण के लिए, चार दोस्त अलग-अलग समुद्र तट के किनारे कॉटेज खरीदना चाह सकते हैं। फिर भी प्रत्येक मित्र केवल $250,000 तक का ही घर खरीद सकता है। लहरों को सुनने के लिए पर्याप्त पास होना पर्याप्त नहीं है, अकेले शानदार दृश्य देखने दें।

लेकिन अगर वे एक साथ काम करते हैं, तो उनके पास 200 मिलियन रेंज में सूचीबद्ध संपत्तियों को खरीदने की क्रय शक्ति होती है। यदि वे उस प्रकार की उच्च-स्तरीय संपत्ति में निवेश करते हैं, तो वे वहां सालाना 13 सप्ताह बिता सकते हैं सहेजते समय.

न केवल वे अचल संपत्ति के स्वामित्व को साझा करते हैं बल्कि उनके पास उस स्थान पर रहने के लिए एक जगह है जिसे वे पसंद करते हैं। और वे अपने समय के लिए किसी तृतीय-पक्ष संस्था को भुगतान करने के बजाय पूरी तरह से संपत्ति के मालिक हैं।

अवकाश संपत्ति सह-स्वामित्व को व्यवस्थित करने के लिए बेर दृष्टिकोण

की मदद से उन्नत प्रौद्योगिकीप्लम आकांक्षी सह-मालिकों के लिए अपने वैकेशन होम के सपनों को साकार करने के लिए लॉन्चिंग पैड के रूप में कार्य करता है।

व्यक्ति अपनी यात्रा शुरू करने के लिए मुफ्त में प्लम खाते खोल सकते हैं। यदि उनके मन में कोई समूह नहीं है, तो वे अन्य संपत्ति निवेशकों को उनके साथ जुड़ने के लिए विज्ञापन दे सकते हैं। एक बार प्लम के माध्यम से एक समूह स्थापित हो जाने के बाद, साइट की सहज प्रणाली सह-स्वामित्व प्रक्रिया के माध्यम से समूह में चलती है।

प्लम का लाभ उठाने वाले सह-मालिकों के लिए नीचे कुछ लाभ दिए गए हैं।

1. सह-स्वामित्व समूह प्लम के माध्यम से एलएलसी वास्तविक उपज बन सकते हैं।

बाहरी कानूनी मदद लेने के बजाय, सह-मालिकों के पास यह विकल्प है कि वे प्लम को एलएलसी बनाने में उनकी मदद करें। एलएलसी तब वह इकाई बन जाती है जो आधिकारिक तौर पर संपत्ति का मालिक है।

पूर्व रमन सरकार में हुई झीरम घाटी कांड, गर्भाश्य कांड, झलियामारी आश्रम रेप कांड, गरीबो की चाँवल चोरी, घोटालो में सीएम की परिवार की संलिप्तता रावण राज का प्रतीक

रायपुर/24 नवंबर 2022। पूर्व मुख्यमंत्री डॉ रमन सिंह के रामराज वाले बयान पर प्रतिक्रिया व्यक्त करते हुए प्रदेश कांग्रेस प्रवक्ता धनंजय सिंह ठाकुर ने कहा कि पूर्व रमन सरकार का 15 वास्तविक उपज साल का कार्यकाल रावण राज का प्रतीक है जिस दौरान प्रदेश कांग्रेस अध्यक्ष भूपेश वास्तविक उपज बघेल के बुजुर्ग माता एवं उनके परिवार को जबरदस्ती थानों में बिठाया गया उनकी पैतृक जमीनों को षडयंत्र पूर्वक नापजोख कराया गया उन पर फर्जी झूठे मामलों पर एफआईआर दर्ज करवाई गई। उस दौरान झीरम घाटी राजनीतिक षड्यंत्र हत्याकांड हुआ जिसमे कांग्रेस के प्रथम पंक्ति के नेताओ कार्यकर्ताओं एवं सुरक्षा में लगे जवानों की शहादत हुई, झलियामारी आदिवासी बालिका आश्रम में रेप की घटनाएं हुई, पेद्दागुलुर, सारखेगुडा कांड, मीना खलखो कांड, गर्भाशय कांड ,नसबंदी कांड, अविवाहित युवतियों की गर्भाशय को निकाल दिया गया था। युवाओं के रोजगार को बेचा गया, हजारों किसानों की आत्महत्या की घटना हुई। आदिवासियो वास्तविक उपज की जमीन को छिनने डराया गया निर्दोष आदिवासियों को नक्सली बताकर जेल में बंदकर वास्तविक उपज दिया गया। आदिवासी बालिकाओं से शराब परोसने का षड्यंत्र रचा गया। अपनी हक मांग रहे नर्स बहनों एवं शिक्षाकर्मियों पर लाठीचार्ज किया गया। गरीबों के अनाज पर डाका डाला गया और 36 हजार करोड़ का नान घोटाला हुआ और उस घोटाले में मिली डायरी में मैडम सीएम, ऐश्वर्या रेजीडेंसी और सीएम सर को पैसा पहुंचाने का जिक्र है। रमन सिंह के दमाद ने सरकारी डीकेएस अस्पताल को गिरवी रखकर घोटाला किया। चिटफंड कंपनी को लूटपाट के भाजपा नेताओं का संरक्षण था। 15 साल छत्तीसगढ़ वास्तविक उपज के जनता के लिए रावण काल था रावण राज था उस समय प्रदेश के युवा नारा लगाते थे रमन नहीं यह रावण है बर्बादी का कारण है।
प्रदेश वास्तविक उपज कांग्रेस प्रवक्ता धनंजय सिंह ठाकुर ने कहा कि डॉ रमन सिंह अपने 15 साल के अत्याचारी कमीशन खोरी भ्रष्टाचार और घोटालों गड़बड़झाला के कार्यकाल को रामराज बता रहे हैं। रामराज का वास्तविक मायने पता नहीं है, रामराज में जनता खुशहाल रहती रहती है, 15 साल में प्रदेश की जनता हताश और परेशान रही है, रमन सिंह अपने रावण राज को रामराज् कहते हैं तो यह मर्यादा पुरुषोत्तम श्री राम जी का अपमान हैं। रामराज में अत्याचार नहीं होता शोषण नहीं होता जो रमन सरकार में हुआ था। 15 साल के रमन शासनकाल के दौरान सरकार के मंत्री वास्तविक उपज सरकारी जमीनों पर कब्जा करते थे। रमन सरकार के शिक्षा मंत्री अपने पत्नी के स्थान पर अन्य महिला को परीक्षा में बैठा कर सत्ता का दुरुपयोग किए थे। जनता की जरूरतों के अनुसार नहीं बल्कि कमीशनखोरी भ्रष्टाचार करने अनेक निर्माण कराया गया वास्तविक उपज जिस की गुणवत्ता खराब रही।
प्रदेश कांग्रेस प्रवक्ता धनंजय सिंह ठाकुर ने कहा कि मुख्यमंत्री भूपेश बघेल की सरकार असल मायने में रामराज का प्रतीक है जहां मर्यादा पुरुषोत्तम श्री राम जी के वनवास काल के दौरान बीते समय को राम वन गमन पथ के रूप में विकसित किया जा रहा है। माता कौशल्या जो छत्तीसगढ़ की बेटी है उनके मंदिर का निर्माण किया गया सौंदर्यीकरण किया गया, किसानों को कर्ज मुक्त किया गया, उनकी उपज की कीमत 2500रु. प्रति क्विंटल दिया गया, युवाओं को रोजगार दिया गया, बिजली बिल हाफ की सुविधा प्रदान की गई, गोधन न्याय योजना के माध्यम से गौ माता की सेवा किया जा रहा है। पशुपालकों को वास्तविक उपज आर्थिक रूप से सक्षम बनाया जा रहा है। राजीव गांधी भूमि कृषि भूमिहीन मजदूर वास्तविक उपज न्याय योजना के माध्यम से गांव में रहने वाले देवालय में पूजा करने वाले पंडितों को भी आर्थिक मदद की जा रही है। सभी वर्ग की खुशहाली के लिए सरकार काम कर रही है यह राम राज्य का प्रतीक है। आदिवासियों से छीनी गयी जमीन उनको वापस किया गया जेल में बंद निर्दोष आदिवासियों को रिहा किया गया। आदिवासी वर्ग के लिए पेसा के नियम बनाए गए उनके शिक्षा स्वास्थ्य रोजगार के लिए काम किया गया। गरीब बच्चों को निशुल्क शिक्षा अंग्रेजी माध्यम के दी जा रही है। हर वर्ग के बेहतरी के लिए सरकार काम कर रही हैं।